Склад архітектурного проекту

Купуючи проект будинку, замовники отримують повний пакет документів, необхідних для отримання дозволу на будівництво та проведення робіт зі зведення будинку. При підготовці проекту враховується специфіка грунту, особливості плану ділянки та інфраструктури. Архітектор продумує, як краще розмістити сам будинок та інші споруди на ділянці, враховуючи як особливості плану, так і побажання замовника. Також під конкретні умови адаптується проект інженерних мереж: водопроводу та каналізації, системи опалення та кондиціонування.

Типовий архітектурний проект складається з:

Архітектурного розділу.

Видається у двох екземплярах з "мокрими" печатками та підписами. Включає повний архітектурний комплект та альбом  ''Ескізних замірів забудови'' для отримання будівельного паспорту.

 Детальніше:

 1. Титульний лист з «мокрою» печаткою проектної організації.

 2. Перелік креслень.

 3. Ксерокопія кваліфікаційного сертифіката архітектора, який розробляв проект, завірена особистою печаткою.

 4.  Пояснювальна записка, в якій відображені: 

 - Житлова і загальна площа, габаритні розміри, будівельний об'єм, площа забудови.

  - Описано основні конструкції і використані матеріали

 - Перелік матеріалів, використанних в проекті, завірений підписом головного архітектора проекту та «мокрою» печаткою проектної організації. 

5. Плани першого та другого поверхів. Якщо в будинку передбачений підвал, то і план підвалу. 

     На планах вказані всі необхідні розміри: 

   - товщини стін і перегородок, 

   - відстань до дверей і вікон, 

   - розміри кімнат. 

   - розташування вентиляційних і димових каналів.  

 6. Чотири фасади.

На фасадах вказані висота цоколя і гребня покрівлі, місце розташування та відмітки дверей і вікон.

7.  Два розрізи.

На розрізах показана висота приміщень, віконних і дверних прорізів, підвіконь.

    8.  План покрівлі. 

Складу архітектурного комплекту достатньо для отримання дозволу на будівництво та будівельного паспорту. 

Конструктивного розділу.

Видається в двох екземплярах. Включається до стандартного комплекту креслень та містить переліки та кількість матеріалів. 

 Включає: 

1. Креслення фундаментів, що включають в себе: 

   -  план монолітної подушки,

   -  схеми арматурних каркасів, призначених для армування монолітної подушки,

   -  план стін фундаментів, розташованих над монолітної подушкою,

   -  перетину фундаментів, на яких показана глибина закладення фундаментів,

   -  специфікацію використаних матеріалів.

   2.  План перекриття всіх поверхів, на якому відображені:

    -  розміщення панелей перекриття (чи дерев'яних балок),

    -   показані монолітні ділянки та необхідні вузли та деталі,

    -   подано перелік і кількість елементів перекриття.

3.  Креслення збірних залізобетонних перемичок та/або монолітних поясів всіх поверхів, що включають в себе:

     -   плани із зазначенням місць розташування різних перемичок,

     -   специфікації перемичок із зазначенням найменування та кількості різних перемичок.

 4.  Креслення покрівлі, що включають в себе

   -   план крокв з переліком елементів,

   -   розріз покрівлі, на якому вказані розміри основних елементів,

   -   перелік необхідних матеріалів.